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- 實戰案例 -
法拍屋交屋實記-案例分享NO.2(千錯萬錯，法院真的不會錯嗎？)
今年年中，TORO協助客戶 成功代標一間位於中山區的法拍公寓。☆該案原屋主為從事 都更整合的開發商，疑似因資金周轉不靈，又借了二胎後不久，即遭債權人申請 查封拍賣。◎得標只是開始，真正的挑戰是「點交」法拍屋順利得標後，我們依照公司標準SO...
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法拍屋交屋實記-案例分享NO.1(你看到了什麼我看到了神主牌)
你看到了什麼我看到了神主牌分享一個 TORO 印象最深刻的 法拍屋故事去年，TORO 協助客戶在新北市得標一間公寓三樓的 點交法拍屋。拍賣資料顯示為「債務人自住，拍定後點交」，表面上看起來是一件單純的法拍屋點交案件。但隨著深入了...
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談20年！釘子戶超硬 建商霸氣剔除...地主後悔了！淪「孤島」15層樓包夾
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 都更整合漫漫長路，但也有建商面對釘子戶，乾脆直接「劃出」。鄉林集團醞釀329檔期推出的都更指標案「鄉林中山賦」，基地面積1008坪，整合約20年，完成80多位地主談判，為100％的合意都更，日前順利拆除屋...
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囤房稅 2.0要來了 法人這樣看2024房市
囤房稅2.0修法將於2023/12/19立法院表決，並預計本會期三讀通過，此措施預計在2024/7實施新制，2025/5正式開徵，就之前財政部預估數包含調整非自住房屋稅率，預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶、稅收增加約45.7億...
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屋主與竊賊扭打...小偷被刺死在屋外「算凶宅」？專家說分明
好房網News記者林和謙／台北報導 買房是很多人的夢想，許多民眾省吃儉用、就是為了買一個屬於自己的家，但很多人都怕買到凶宅，若不慎買到凶宅，不僅自己住在裡面感覺「毛毛的」，未來轉手也不易、還可能影響房價；近年來不動產交易糾紛中曾出現「消費者...
more產權保證與安全交易
鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。
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