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- 實戰案例 -
房市交易冷清，為何房價仍然下不來？
文．李同榮/吉家網不動產創辦人、中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會榮譽理事長 根據內政部統計，二月份六都建物買賣移轉棟數月增25.4%，其中僅桃園交易量減少，月減11.59%，其餘五都交易量表現均呈現成長，台北月增19.78...
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房市轉冷赫見慘賠！他抱9年賠2,700萬 房仲揭關鍵
房市轉冷，又見豪宅慘賠。實價揭露，北市中山區「貝森朵夫」11樓戶交易，原屋主2013年以1.45億元買入，去年12月以1.17億元出售，持有9年賠2792萬。房仲分析，該戶為社區最貴戶，當初屋主追價追太高，近年雖房市回溫，仍未回到當年水準，...
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代拍標到「有防彈背心」的法拍屋 2年後大哥找上門慘了！｜好宅報報
【文／連珠君】很多民眾不熟悉法拍屋市場，特地找法拍業者代為處理，但法拍業者良莠不齊，要小心慎選，以免後患無窮。曾經有民眾特地找法拍業者代拍，該物件筆錄上寫多年無人居住，屋內竟發現有防彈背心，拍到後2年遇上黑道大哥上門，討要室內遺留物，最後賠...
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共構宅持有9年竟賠88萬出場 專家揭致命主因
經濟日報 記者 游智文實價揭露，台北市南京三民站捷運共構宅「台北摩根」4樓戶，今年1月以1380萬元轉手，換算單價約83萬，和市價相當，不過，和9年前屋主買入價1468萬元相比，持有9年，小賠88萬元。台北房價前兩年已回到先前高點，去年更頻...
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房市真慘淡! 2022下半年預售件數腰斬
預售市場慘淡！信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，發現2022下半年預售實價揭露僅剩下單月平均6千件，幾乎較前一年度同期腰斬。受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，向來被視為房市領頭羊的預售市場，僅剩下個案表現。｜...
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