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- 實戰案例 -
下一步就是法拍？北北桃逾8千間房「私人借貸」 專家：恐造成價格破壞
記者陳韋帆／台北報導隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子...
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慘！新店百坪豪宅法拍一年沒人要 3個恐怖原因害慘房價
壹蘋新聞【記者林佩萱／連線報導】新北市新店「國賓大苑」3樓一間百坪豪宅法拍屋，在2021年至少拍賣4次都流標，時隔一年重出江湖，本月22日重啟新一輪拍賣，一拍底價3670萬、單價42.5萬仍高於行情；專家指出，該戶坪數大總價高，加上社區曾被...
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台北這2區房價殺最慘 專家分析致命原因
工商時報 數位編輯 史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案，可望農曆年前過關，投資客拋售恐爆逃命潮。事實上，今年在央行升息壓力下，8月起房價已開始鬆動，北市的北投、大同和中山三區跌幅約20%左右，若以每戶40坪的均價來看，南...
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預售屋恐爆逃命潮 專家揭自住客買屋心法
工商時報 數位編輯 2022.12.23《平均地權條例》修正草案初審通過，專家點出重劃區、房價飆漲區將是壓力最大區域，未來恐爆換約潮。房市專家Sway則給自住客、投資客各5點良心建議，自住客買預售屋至少砍價10%，不降不買；另外也...
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「預售禁止換約」上路前 恐爆一波投資客逃命潮
預售禁止換約通過初審後，過去1、2年預售越熱的區域受影響越重，市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策...
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