服務條款

一、條款適用範圍

本服務條款適用於您使用本網站所提供之所有內容、資訊、頁面、表單、諮詢服務、物件資訊及其他相關服務。

本網站可能另有隱私權政策、Cookie 條款、個別服務說明、活動規範或其他補充條款。該等內容均視為本服務條款之一部分，與本服務條款具有同等效力。

二、服務內容

本網站主要提供與法拍屋仲介、不動產標的資訊及相關諮詢服務，服務內容可能包括但不限於：

• 法拍屋、拍賣標的、不動產物件資訊展示。
• 法拍屋相關流程、注意事項、購屋諮詢與案件評估。
• 物件資料、照片、地圖、區域資訊、價格資訊或其他參考資料提供。
• 線上表單、電話、電子郵件或通訊軟體之聯繫與服務回覆。
• 不動產相關服務媒合、現場說明、案件洽談或後續委託服務。
• 其他本公司不定期提供之網站功能、資訊內容或服務。

本公司得依營運需求、市場狀況、法令變更或服務調整，隨時新增、修改、暫停或終止部分或全部服務內容。

三、使用者資格與責任

您使用本網站時，應保證具備完全行為能力，或已取得法定代理人同意。如您代表公司、法人或其他組織使用本網站，您應保證已取得合法授權。

您同意於使用本網站時遵守以下事項：

• 不得提供虛偽、不完整、錯誤或冒用他人之資料。
• 不得以任何非法、不當、侵害他人權益或違反公序良俗之方式使用本網站。
• 不得干擾、破壞、攻擊、入侵、逆向工程或嘗試未經授權存取本網站系統。
• 不得大量爬取、複製、下載、轉載或商業利用本網站內容。
• 不得散布惡意程式、垃圾訊息、廣告訊息或其他可能影響網站正常運作之內容。
• 不得利用本網站從事詐欺、洗錢、非法投資招攬或其他違法行為。

四、物件資訊與資料正確性

本網站所刊載之法拍屋、不動產物件、拍賣資訊、照片、價格、坪數、地址、拍次、底價、點交狀況、權利範圍、公告內容或其他相關資訊，可能來自公開資料、法院公告、政府資料、合作單位、屋主、委託人或其他第三方來源。

本公司將盡合理努力維持資訊之正確性與即時性，惟法拍屋資訊具有時效性，可能因法院公告變更、停拍、撤回、流標、拍定、資料更新延遲或第三方資料錯誤而有所差異。

本網站所提供之資訊僅供參考，不構成最終交易、投標、購買、投資或法律判斷之唯一依據。實際資訊仍應以法院公告、地政機關、主管機關、相關文件及現場查證結果為準。

五、法拍屋服務特別說明

法拍屋交易涉及法院拍賣程序、產權狀況、占有使用、點交與否、稅費、貸款、修繕、搬遷、風險評估及其他法律或實務問題。您應於投標、購買或委託服務前，充分了解相關風險。

本網站及本公司提供之資訊或諮詢，除雙方另有書面約定外，不代表：

• 保證您一定得標、拍定或取得不動產所有權。
• 保證物件現況、屋況、權利狀態、點交結果或未來收益。
• 保證法院公告、地政資料、稅費資料或第三方資料完全無誤。
• 構成法律、稅務、財務、投資、貸款或不動產估價之專業意見。
• 承諾任何投資報酬、增值空間、出租收益或轉售價格。

若您有法律、稅務、貸款、投資或其他專業需求，建議另行諮詢律師、會計師、地政士、金融機構或相關專業人士。

六、諮詢、預約與委託服務

您可透過本網站表單、電話、電子郵件、通訊軟體或其他方式與本公司聯繫。本公司得依您提供之資料與需求進行回覆、安排諮詢或提供相關服務說明。

若您與本公司進一步成立委託、仲介、顧問、服務或其他契約關係，雙方之權利義務、服務範圍、費用、付款方式、終止條件及其他約定，應以雙方另行簽署或確認之正式文件為準。

本網站所提供之線上資訊、留言回覆或初步諮詢，除雙方另有明確書面約定外，不視為正式委託關係成立。

七、費用與付款

本網站部分資訊瀏覽或初步諮詢可能為免費服務；若涉及進一步委託、仲介、顧問、代辦或其他收費服務，相關費用、付款方式、服務範圍及退費條件，應依雙方另行約定之契約、報價單、委託書或其他正式文件為準。

除雙方另有書面約定外，本網站刊載之任何價格、費率、物件金額或服務說明，均僅供參考，不當然構成最終報價或契約內容。

八、帳號與資料安全

若本網站提供會員、案件查詢、收藏物件或其他需登入之功能，您應妥善保管帳號、密碼及相關登入資訊，並對使用該帳號所進行之一切行為負責。

如您發現帳號遭盜用、異常登入或其他安全疑慮，應立即通知本公司。本公司得基於網站安全、風險控管或法令要求，暫停、限制或終止相關帳號或服務。

九、智慧財產權

本網站所使用之文字、圖片、標誌、商標、版面設計、程式碼、資料庫、影音、圖表、物件介紹、服務內容及其他網站素材，除另有標示或屬第三方權利者外，均屬本公司或合法授權人所有。

未經本公司事前書面同意，您不得擅自複製、重製、散布、公開傳輸、改作、下載、販售、出租、授權、展示、刊登或以其他方式利用本網站內容。

若您認為本網站內容涉及侵害您的智慧財產權或其他合法權益，請提供相關證明文件與聯絡方式，本公司將於合理範圍內進行處理。

十、第三方連結與外部服務

本網站可能包含第三方網站、政府機關網站、地圖服務、影音平台、社群平台、廣告服務、金融機構或其他外部連結。該等第三方網站或服務並非由本公司控制。

您使用第三方網站或服務時，應自行了解其服務條款、隱私權政策、Cookie 政策及相關規範。本公司不對第三方網站或服務之內容、正確性、安全性、可用性或交易結果負責。

十一、禁止行為

您不得利用本網站從事以下行為：

• 違反法令、法院命令、主管機關規定或公序良俗之行為。
• 侵害本公司、其他使用者或第三人之權利。
• 散布不實、誹謗、侮辱、威脅、騷擾、歧視、猥褻或其他不當內容。
• 未經授權蒐集、處理或利用他人個人資料。
• 以機器人、自動化程式、爬蟲或其他方式大量擷取網站資料。
• 干擾網站伺服器、網路、資料庫或安全機制。
• 冒用本公司、員工、合作夥伴或其他第三人名義。
• 其他經本公司認定可能影響網站營運、安全或他人權益之行為。

十二、服務暫停或終止

本公司得因下列情形，暫停、限制、變更或終止本網站部分或全部服務：

• 網站系統維護、更新、調整或移轉。
• 伺服器、網路、電信、雲端服務或第三方服務異常。
• 天災、戰爭、罷工、疫情、政府命令或其他不可抗力因素。
• 使用者違反本服務條款、法令或有安全風險疑慮。
• 基於營運規劃、法令要求、資訊安全或風險控管之必要。

本公司將盡合理努力維持網站正常運作，惟不保證本網站服務不中斷、無錯誤、完全安全或隨時可用。

十三、免責聲明

您了解並同意，本網站所提供之內容與服務，係依現況及可提供狀態提供。本公司不保證本網站資訊完全正確、完整、即時、無錯誤或符合您的特定需求。

於法律允許範圍內，本公司不對下列事項負擔賠償責任：

• 因您依本網站資訊自行投標、交易、投資或決策所生之損失。
• 因法院公告、政府資料、第三方資料或物件資訊變更所生之差異。
• 因網路中斷、系統故障、資料傳輸錯誤或不可抗力造成之損害。
• 因第三方網站、第三方服務或外部連結所生之爭議或損害。
• 因使用者提供錯誤資料、未充分查證或未諮詢專業人士所生之損失。

但本服務條款不得排除或限制依法不得預先免除或限制之責任。

十四、個人資料保護

本公司重視您的個人資料與隱私權。您使用本網站所提供之個人資料，將依本網站「隱私權政策」及相關個人資料保護法令處理。

關於本網站如何蒐集、處理、利用、保存及保護您的個人資料，請另行參閱本網站之「隱私權政策」。

十五、Cookie 與網站追蹤技術

本網站可能使用 Cookie 或類似技術，以維持網站正常運作、分析網站流量、改善使用體驗及提供相關服務。關於 Cookie 使用方式與管理方式，請另行參閱本網站之「Cookie 條款」。

十六、條款修改

本公司保留隨時修改、更新或補充本服務條款之權利。修改後之條款將公布於本網站，並自公布日起生效。

若您於本服務條款修改後繼續使用本網站，即視為您已閱讀、瞭解並同意受修改後條款之拘束。

十七、準據法與管轄法院

本服務條款之解釋、適用及相關爭議，均以中華民國法律為準據法。

因本網站、本服務條款或相關服務所生之爭議，雙方應先本於誠信原則協商解決；若仍無法解決，除法律另有強制規定外，雙方同意以本公司所在地之管轄法院為第一審管轄法院。

十八、聯絡我們

若您對本服務條款、網站服務、物件資訊或相關事項有任何疑問，請透過以下方式與本公司聯繫：

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