- 實戰案例 -

更新成本飆漲 需提高容積獎勵

111/11/18房產網營建成本過高導致房價攀升,是都更面臨最大困境之一,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示,近年全台缺工缺料、成本飆漲,都更案包含拆除、新建以及利息、管銷費用,每坪都更成本已高達40萬元,然而除以實施者分回比例,...

more

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

經濟日報/ 記者游智文/即時報導藝人艾成今天在蘆洲捷運站共構大樓從7樓住處墜樓身亡,住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,依照內政部函釋,行為人在房屋「專有部分」有求死行為而致死,就算凶宅,因此就官方觀點,7樓會被認定凶宅。她表示,房子成為凶...

more

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新,每日人工校對法拍屋物件,拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊,確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查, 最新照片,取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件,專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證,法拍投標、點交流程、安心交屋,全程處理。 提供專業產權調查報告,剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序,法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤,客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司,業界最透明收費標準,僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票),法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出,現金準備與貸款部位,絕無巧立名目加收費用,立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下,固定收費100,000元)