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淡水區水源街一段47巷45號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區水源街一段47巷45號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114吉85695
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/10/07
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    818萬
  • 保證金額：
    164萬
  • 權狀坪數：
    24.51坪
  • 建物單價：
    33.4萬
  • 土地面積：
    7.99坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      24.51坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
      18.03坪
    • 樓　　層：
      1/5
    • 室內建物：
      42.54坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      600萬
    • 新鑫股份有限公司：
      120萬

- 查封筆錄 -

    1‧5227建號、6622建號拍定後點交。

    2‧民國114年10月13日現場查封、勘測時，經開鎖入內檢視房屋內部天花板已部分掉落，顯久無人居。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧6622建號係未登記建物，與主建物（5227建號）內部以牆壁區隔，但以門相通，有獨立出入口。其占用729地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。依新北市政府違章建築拆除大隊114年12月17日新北拆認一字第1143286449號函復稱，如6622建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/10/07
818萬
預估二拍
654.4萬
預估三拍
523.5萬
預估四拍
418.8萬

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