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淡水區鄧公路30巷32弄14號3層樓｜泰隆別墅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區鄧公路30巷32弄14號3層樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    111如87226
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/10
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1825.2萬
  • 保證金額：
    365.04萬
  • 權狀坪數：
    78.19坪
  • 建物單價：
    23.3萬
  • 土地面積：
    31.44坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      泰隆別墅
    • 權狀坪數：
      78.19坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      40年
    • 增建坪數：
      4.65坪
    • 樓　　層：
      1-3
    • 室內建物：
      82.84坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧1955建號建物拍定後點交。105地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧112年3月17日現場查封時，經檢視屋內雜物眾多，2、3樓房間部分牆面油漆剝落，1樓客廳部分牆面油漆剝落。1樓客廳樓下的防空避難室，目前為車庫使用。目前已斷水，但房間內均有電可使用。1樓客廳外陽台作為內部使用，為加蓋鐵皮屋。3樓亦有增建，與內部相通，無獨立出入口。112年8月8月勘測現場時，3樓為加蓋RC構造於原登記的露台、陽台。目前建物無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編3895建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    4‧暫編3895建號建物，新北市政府違章建築拆除大隊於112年8月31日函復，為水平增建違章建築、其他(法定空地)，為新違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。

    5‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/10
1825.2萬
預估二拍
1460.2萬
預估三拍
1168.2萬
預估四拍
934.6萬

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