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淡水區坪頂路120巷37號3層樓｜松柏別墅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區坪頂路120巷37號3層樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/05/14
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    8767.2萬
  • 保證金額：
    1753.44萬
  • 權狀坪數：
    325.87坪
  • 建物單價：
    26.9萬
  • 土地面積：
    1086.3坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      松柏別墅
    • 權狀坪數：
      325.87坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      23年
    • 增建坪數：
      5.13坪
    • 樓　　層：
      1-3
    • 室內建物：
      331坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台北富邦：
      6720萬

- 查封筆錄 -

    1‧157、158建號建物拍定後點交。158地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧113年12月11日現場測量時，暫編1131建號建物為157建號建物後方搭建之玻璃屋，放置雜物。依114年3月24日新北市政府違章建築拆除大隊函，為水平增建之既存違章建築，列入分類分期處理。惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除。114年7月17日相對人蔡O月具狀稱157、158建號建物為蔡O偉全家居住。115年2月13日相對人蔡O偉具狀稱玻璃屋與內部相通且有獨立出入口，157及158建號建物為蔡O偉及蔡O岳、其家屬自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編1131建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    4‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/14
8767.2萬
預估二拍
7013.8萬
預估三拍
5611萬
預估四拍
4488.8萬

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