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淡水區中正東路二段71-1號2樓-1｜山林海大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區中正東路二段71-1號2樓-1
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/10
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    835萬
  • 保證金額：
    167萬
  • 權狀坪數：
    15.78坪
  • 建物單價：
    52.9萬
  • 土地面積：
    2.6坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      山林海大廈
    • 權狀坪數：
      15.78坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      4.71坪
    • 屋　　齡：
      18年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2/15
    • 室內建物：
      11.07坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      162萬
    • 國泰世華商銀：
      431萬

- 查封筆錄 -

    1‧3530建號拍定後點交。

    2‧民國114年7月4日現場查封時，據債權人總幹事表示房屋為債務人自住，未出租，未配賦車位，管理費每月1,578元，債務人自113年3月起迄今皆未繳納。債權人於同年月13日具狀陳報房屋出租予第三人陳○聿，租賃期間至114年11月13日，租金每月22,300元。因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《給付管理費》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/06
1043萬
二拍底價
115/06/10
835萬
預估三拍
667.5萬
預估四拍
534萬

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