法拍屋

淡水區新生街90巷12號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新生街90巷12號4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/05/14
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    444萬
  • 保證金額：
    88.8萬
  • 權狀坪數：
    26.26坪
  • 建物單價：
    16.9萬
  • 土地面積：
    8.99坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      26.26坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
      26.21坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      52.47坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 淡水農會：
      378萬

- 查封筆錄 -

    1‧485、暫編1939建號建物拍定後不點交。319地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧114年3月12日現場查封、測量時，在場第三人陳小姐稱，債務人不住在這裡(即485建號建物)，債務人為其前夫及兒子，債務人欠她錢所以住這裡，只要債務人還錢就搬走。陳小姐稱屋內有漏水，客廳後陽台天花板有鋼筋外露。暫編1939建號建物為鐵架、木板及石棉瓦搭蓋，裡面堆放雜物。114年7月11日新北市政府違章建築拆除大隊函覆，暫編1939建號建物，已有違章建築認定紀錄。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編1939建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    4‧暫編1939建號建物有獨立之出入口，與485建號建物內部不相通。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/09
553萬
二拍底價
115/05/14
444萬
預估三拍
353.9萬
預估四拍
283.1萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊