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淡水區新市五路三段336號21樓｜海洋都心1

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新市五路三段336號21樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    113祥55909一
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/06/08
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    536萬
  • 保證金額：
    107.2萬
  • 權狀坪數：
    35.53坪
  • 建物單價：
    15.1萬
  • 土地面積：
    2.37坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    730萬
  • 拍定單價：
    20.55萬/坪
  • 拍定人數：
    18人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      海洋都心1
    • 權狀坪數：
      35.53坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      8.29坪
    • 屋　　齡：
      9年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      21/27
    • 室內建物：
      17.91坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      9.33坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      663萬
    • 國泰世華商銀：
      1188萬

- 查封筆錄 -

    1‧5984建號（除停車位外）拍定後點交。

    2‧民國113年8月16日現場查封時未入內檢視，編號1327號停車位係位於B3之平面停車位，因屬共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。房屋承租人嗣陳報書面租賃契約，租賃期間自113年6月1日至114年5月31日，每月租金新臺幣17,000元，因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件不動產登記謄本上有「依內政部警政署刑事警察局函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/09
835萬
二拍底價
115/04/13
669萬
三拍底價
115/06/08
536萬
預估四拍
427.5萬

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