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淡水區自強路122巷19號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區自強路122巷19號2層樓｜甲標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/02/11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1862萬
  • 保證金額：
    372.4萬
  • 權狀坪數：
    39.78坪
  • 建物單價：
    46.8萬
  • 土地面積：
    29.1坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1915.9萬
  • 拍定單價：
    48.16萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      39.78坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      38年
    • 增建坪數：
      12.77坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      52.55坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      1610萬

- 查封筆錄 -

    1‧203-5地號土地係拍賣不動產應有部分，201地號土地為建物坐落基地，拍定後均不點交。863、4685建號建物拍定後點交。

    2‧民國105年8月17日現場查封、指界時，據地政人員指出863建號建物，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，無出租或出借他人；113年4月19日查封、指界時，據地政人員指出203-5地號土地係新北市淡水區自強路122巷19號（即863建號建物）、21號前之道路用地；113年6月6日至863建號建物現場勘測時，第三人陳○蓁在場稱房屋係債務人無償提供其居住使用，因係查封後占有，故仍應予點交。經檢視屋內牆面有少部分油漆剝落，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧203-5地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。

    4‧4685建號建物係未登記建物，與主建物內部相通無獨立出入口；新北市政府違章建築拆除大隊於114年3月13日函覆稱：4685建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    《侵權行為損害賠償》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/11
1862萬
預估二拍
1489.6萬
預估三拍
1191.7萬
預估四拍
953.4萬

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