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淡水區沙崙路一段126巷88號4樓｜宏盛新世界

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區沙崙路一段126巷88號4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/01/26
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1255萬
  • 保證金額：
    251萬
  • 權狀坪數：
    58.01坪
  • 建物單價：
    21.6萬
  • 土地面積：
    8.09坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1409.1萬
  • 拍定單價：
    24.29萬/坪
  • 拍定人數：
    4人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      宏盛新世界
    • 權狀坪數：
      58.01坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      14.69坪
    • 屋　　齡：
      9年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/23
    • 室內建物：
      32.27坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      11.05坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      1200萬
    • 合作金庫：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧3670建號（除停車位外）拍定後點交。

    2‧3670建號於民國108年8月12日查封，第三人即承租人陳○凌於108年9月6日提出租賃契約影本，租賃期間為108年4月1日至112年3月31日，租金每月新臺幣（下同）15,000元；113年12月18日現場調查時，第三人蔡○諭在場稱係基於租賃關係居住使用，承租人為謝○貴，租賃期間為113年3月15日至115年3月14日，租金每月8,000元，年繳9萬元，另有以沃爾科技有限公司名義承租，租約內容不明。因查封時之原租約已屆期，而新租約係訂立於查封之後，不得對抗債權人，故建物（除停車位外）拍定後點交。本件配賦之車位為B2之195號，為承租人自行使用，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/12/22
1568萬
二拍底價
115/01/26
1255萬
預估三拍
1003.5萬
預估四拍
802.8萬

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