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淡水區淡海路73號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區淡海路73號4樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    應買
  • 拍賣日期：
    113/10/09~ 114/01/14
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    488.75萬
  • 保證金額：
    97.75萬
  • 權狀坪數：
    23.45坪
  • 建物單價：
    20.8萬
  • 土地面積：
    9.08坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      23.45坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      44年
    • 增建坪數：
      14.49坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      37.94坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 淡水一信：
      336萬
    • 淡水一信：
      21萬
    • 新鑫股份：
      120萬

- 查封筆錄 -

    1‧1453、3180建號拍定後點交。

    2‧112年7月4日、8月15日查封、履勘時，發現有增建（即3180建號），債務人母親吳○純稱建物為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人，增建部分有獨立出入口，與主建物內部不相通等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧依新北市政府違章建築拆除大隊112年8月31日函復，3180建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂（第5層）；違建處理：既存違章建築；處理情形：拍照建標列管。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。

    4‧3180建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執富字第35248號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
113/08/07
580萬
二拍底價
113/08/28
464萬
三拍底價/應買
2024/10/09-2025/01/14
488.75萬
預估四拍
391萬

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