法拍屋

新北市淡水區新民街178巷42弄6號4樓｜鴻運新像社區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新民街178巷42弄6號4樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    113/08/22
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    300萬
  • 保證金額：
    60萬
  • 權狀坪數：
    12.61坪
  • 建物單價：
    23.8萬
  • 土地面積：
    2.65坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      鴻運新像社區
    • 權狀坪數：
      12.61坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      3.49坪
    • 屋　　齡：
      35年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/7
    • 室內建物：
      9.12坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧7957建號拍定後點交。902地號、904地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

    2‧民國112年12月18日現場指界時，據地政人員指出902地號土地部分為社區花園及庭院空地，904地號土地部分為社區後方建物占用，部分為新民街162巷巷道占用。新北市政府工務局於113年1月5日函復稱902及904地號土地係78使字第1251號使用執照（77建字第751號建造執照）之建築基地等語。上開占用建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧113年4月1日現場履勘時，債務人在場表示建物由其自住，無出租，屋內無漏水，有大量生活雜物；依社區保全稱此戶無車位，車位屬公共設施，依社區規則分配車位；已欠繳管理費10個月等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
113/06/20
332萬
預估二拍
113/08/22
300萬
預估三拍
270萬
預估四拍
243萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊