法拍屋

汐止區忠孝東路258巷15弄7號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區忠孝東路258巷15弄7號2樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/05/11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    454萬
  • 保證金額：
    90.8萬
  • 權狀坪數：
    20.35坪
  • 建物單價：
    22.3萬
  • 土地面積：
    12.2坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    764萬
  • 拍定單價：
    37.54萬/坪
  • 拍定人數：
    13人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      20.35坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      53年
    • 增建坪數：
      6.88坪
    • 樓　　層：
      2/3
    • 室內建物：
      27.23坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧401建號、8203建號拍定後點交。

    2‧民國114年5月15日現場執行時，第三人李○純即債務人李O澤女兒在場稱目前為空屋，已長期無人使用，靠近浴室牆壁有壁癌。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧8203建號係未登記建物，為主建物前後陽台及天井，內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊114年8月13日新北拆認二字第1143270340號函示，該建物於列管系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人均為共有人得參加應買；且拍定後，除拍定人為債權人及債務人外，依民法第824條第7項規定，債權人及債務人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，其權利並優先於非債權人及債務人之共有人。《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/11
454萬
預估二拍
363.2萬
預估三拍
290.6萬
預估四拍
232.5萬

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