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樹林區三俊街65巷18弄10號2層樓｜甲標

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市樹林區三俊街65巷18弄10號2層樓｜甲標
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
    114竹122845甲
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/11
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4093.15萬
  • 保證金額：
    819萬
  • 權狀坪數：
    76.99坪
  • 建物單價：
    53.2萬
  • 土地面積：
    45.69坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    辦公室
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      76.99坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      42年
    • 增建坪數：
      89.59坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      166.58坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 彰化銀行：
      880萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國114年8月27日現場執行時，相對人不在場，聲請人稱現由柏君人力公司基於租賃關係占有，依其所提租賃契約，租賃期間業於114年10月31日屆滿，承租人已搬遷騰空。969地號使用分區為乙種工業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

    2‧1018建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！另無權占用非屬兩造所有之413、415地號公有地（占用面積：7.41平方公尺），前開土地非在拍賣範圍內，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！

    3‧兩造、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事（註：屋齡老舊，四周牆壁有潮濕發黴及油漆剝落）。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    4‧714建號拍定後點交；1018建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。

    5‧除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。

    《分割遺產》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/11
4093.15萬
預估二拍
3274.5萬
預估三拍
2619.6萬
預估四拍
2095.7萬

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