法拍屋

板橋區裕民街139號5樓｜凱旋花園廣場二期

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區裕民街139號5樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/03/11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1404萬
  • 保證金額：
    280.8萬
  • 權狀坪數：
    37.29坪
  • 建物單價：
    37.7萬
  • 土地面積：
    5.39坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1613萬
  • 拍定單價：
    43.26萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      凱旋花園廣場二期
    • 權狀坪數：
      37.29坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      3.59坪
    • 屋　　齡：
      36年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/10
    • 室內建物：
      33.7坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物現由債務人及其家人家屬所居住，無增建，並表示客廳、房間外牆之天花板曾因地震而有牆壁受損，並已有修復完畢。浴室牆壁有漏水情形。本件除拍賣應有部分不點交外，建物於拍定後點交。

    2‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，請應買人注意。

    3‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至114年5月26日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

    4‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

    5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    6‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

    7‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

    《請求分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/12/17
2192萬
二拍底價
115/01/14
1754萬
三拍底價
115/03/11
1404萬
預估四拍
1122.3萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊