法拍屋

板橋區縣民大道一段64巷13號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區縣民大道一段64巷13號4樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    114/03/05
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    793.7萬
  • 保證金額：
    158.74萬
  • 權狀坪數：
    22.22坪
  • 建物單價：
    35.7萬
  • 土地面積：
    8.17坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1014萬
  • 拍定單價：
    45.63萬/坪
  • 拍定人數：
    9人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      22.22坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      48年
    • 增建坪數：
      23.45坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      45.67坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 中國信託商銀：
      656萬
    • 孫OO：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國113年2月19日現場執行時，債務人母親在場稱：「房屋為其居住使用，債務人並未居住，頂樓有增建(即4694建號)，無出租」等語；113年4月19日現場執行時，地政人員稱前後陽台為增建(即4693建號)。416地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何，請應買人自行查明注意。

    2‧4693建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築(處理方式：拍照建檔列管)，是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意!

    3‧4694建號為未辦保存登記建物，與主建物內部不相連，有獨立出口，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築(處理方式：拍照建檔列管)，是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意!

    4‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請盡速向法院陳報。

    5‧864建號拍定後點交；4693、4694建號若未經建物主管機關拆除者，拍定後點交。

    6‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：112年度司執竹字第196877號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/01/15
1240萬
二拍底價
114/02/12
992萬
三拍底價
114/03/05
793.7萬
預估四拍
634.9萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊