法拍屋

新莊區泰豐街11巷4號2層樓｜增建47坪｜土地19坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區泰豐街11巷4號2層樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
    114松135383
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/06/23
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1236萬
  • 保證金額：
    247.2萬
  • 權狀坪數：
    24.2坪
  • 建物單價：
    51.1萬
  • 土地面積：
    19.79坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      24.2坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      54年
    • 增建坪數：
      47.01坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      71.21坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 星展銀行：
      922萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後點交㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡於測量增建時，債務人鄭○倫在場稱，現由家人自住使用。

    2‧3014建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    4‧依最高法院105年度台抗字第381號民事裁定意旨，建物共有人鄭○倫得行使優先購買權。本件拍定後須通知建物共有人優先承買。踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/28
1928萬
二拍底價
115/05/26
1543萬
三拍底價
115/06/23
1236萬
預估四拍
987.1萬

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