法拍屋

新北市新莊區化成路170號4層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區化成路170號4層樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    113/11/07
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3967.45萬
  • 保證金額：
    793.49萬
  • 權狀坪數：
    104.6坪
  • 建物單價：
    37.9萬
  • 土地面積：
    35.95坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    萬
  • 拍定單價：
    0萬/坪
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    工業用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      104.6坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      44年
    • 增建坪數：
      55.35坪
    • 樓　　層：
      1-4
    • 室內建物：
      159.95坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 樹林區農會：
      2544萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→詳如備註●

    1‧據本院於民國112年12月1日現場執行筆錄，查封物一樓現為第三人開設之診所占有使用，二至四樓則為債務人自行使用，惟上開一樓占有法律關係，已由本院於113年7月16日以命令除去，如相關當事人等未聲明異議，則本件拍定後點交；反之，若相關當事人等聲明異議，則於該聲明異議案件終結前，本院仍不予點交。

    2‧本件拍賣標的據佔有人稱屋況無明顯漏水、火災痕跡，且無非自然死亡等情事；惟因近受0403地震影響，有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。

    3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。

    5‧本件拍賣標的428建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
113/07/11
4959.32萬
預估二拍
113/11/07
3967.45萬
預估三拍
3174萬
預估四拍
2539.2萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊