法拍屋

新店區中興路三段218號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區中興路三段218號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114未165153
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/11/12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2249萬
  • 保證金額：
    450萬
  • 權狀坪數：
    33.38坪
  • 建物單價：
    67.4萬
  • 土地面積：
    7.76坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      33.38坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      1.38坪
    • 屋　　齡：
      42年
    • 增建坪數：
      28.08坪
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      60.08坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      927萬
    • 新光商銀：
      312萬
    • 和勁企業股份有限公司：
      144萬
    • 和勁企業股份有限公司：
      96萬

- 查封筆錄 -

    1‧本院至拍賣標的查封時，由第三人應門，並稱係基於使用借貸關係居住使用，債務人並未居住此處。經檢視陽台旁之小房間與陽台相通，部分為增建，僅能由陽台出入該房間；五樓頂為頂樓加蓋，共有兩間房間，現係第三人居住，水電係連接五樓，且五、五樓頂間無內梯連接，僅能透過外梯上頂樓增建。本件建物及增建部分均由第三人占有使用中，故拍定後不點交。

    2‧依新北市新店地政事務所114年9月26日新北店地登字第1146113709號函，本件拍賣土地555地號、556地號為同段844建號建物之建築基地，需併同移轉。土地使用分區為第四種住宅區。

    3‧4126建號建物係844建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊115年2月4日新北拆認二字第1152204392號函覆，如經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所115年1月26日新北店地登字第1156021411號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/11/12
2249萬
預估二拍
1799.2萬
預估三拍
1439.4萬
預估四拍
1151.5萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊