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新店區中正路263-4號5樓｜中正國宅乙區｜一標

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區中正路263-4號5樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    115丑22162一
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/09/22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2143萬
  • 保證金額：
    429萬
  • 權狀坪數：
    33.58坪
  • 建物單價：
    63.8萬
  • 土地面積：
    6.25坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      中正國宅乙區
    • 權狀坪數：
      33.58坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      5.84坪
    • 屋　　齡：
      35年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/12
    • 室內建物：
      27.74坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      354萬
    • 新光商銀：
      1374萬
    • 新鑫股份：
      240萬
    • 黃OO：
      160萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的物現由第三人占用，且主張本於所有權有權占有，拍定後不點交。

    2‧3165、3186、3475建號建物經本院現場查封，債務人不在場，第三人汪先生(即債務人前夫)開門稱房屋目前係其一人居住，房屋公設為停車場，車位兩年抽籤一次，管理費每月700元，目前房屋無配置車位。

    3‧占用人汪O博於115年7月30日具狀陳報其與債務人前為夫妻關係，債務人竟以意圖為自己不法所有，基於詐欺之故意，於108年6月20日將名下新北市新店區中正路263之4號5樓、新北市新店區保紅路12號4樓之房屋（持分3分之1），移轉登記於債務人。債務人為取信於其，並簽立內容為前兩間建物為其所有，無論債務人與其婚姻是否存續，2房產均應返還與其之證明書，以取信其。嗣因其發現債務人欲出售上開中正路房屋，始悉受騙。經提起刑事告訴，雖經檢察官不起訴，後經臺灣高等檢察署發回續查中，其將對債務人提起履行契約民事訴訟。請投標人注意。

    4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/09/22
2143萬
預估二拍
1714.4萬
預估三拍
1371.5萬
預估四拍
1097.2萬

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