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新店區環河路40號6樓-1｜天闊

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區環河路40號6樓-1
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114快57796
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/06/22
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3309.6萬
  • 保證金額：
    661.92萬
  • 權狀坪數：
    51.86坪
  • 建物單價：
    63.8萬
  • 土地面積：
    3.58坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      天闊
    • 權狀坪數：
      51.86坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      10.46坪
    • 屋　　齡：
      27年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      6/34
    • 室內建物：
      36.79坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      4.61坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      2200萬
    • 合作金庫：
      300萬
    • 林oo：
      250萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1208建號建物位於新北市新店區環河路「天闊」住宅大樓社區內，系爭建物現由債務人與其家屬共同居住及兼做公司營運辦公使用，該建物經檢視無增建情形；另系爭建物配賦一坡道機械停車位，位於地下四層，編號568號，可由2個坡道入口進入，該停車位現由債務人自行占有使用。標的407-1地號土地位於新北市路燈定位編號126515號之西北方約25公尺處，即新店區力行路11巷57號白色建物後方褐色土牆後方之土地，其上無建物坐落。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年5月29日新北消指字第1141053260號函覆，自107年1月1日至114年5月27日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府工務局114年5月28日新北工建字第1141052657號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年5月28日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局114年6月13日新北警店刑字第1144105429號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交；另依新北市政府工務局114年7月1日新北工建字第1141291766號函覆所示，標的407-1地號土地與前開1208建號建物坐落之基地(即標的407地號)同為88使字第831號使用執照(83建字第1197號建造執照)之建築基地。又標的407-1地號土地分割自標的407地號土地，依新北市新店地政事務所114年6月27日新北店地登字第1146109161號函覆，標的407-1地號土地於拍定後應與建物坐落之基地一併辦理移轉登記，故土地共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/05/11
3675.2萬
二拍底價
115/06/22
3309.6萬
預估三拍
2978.6萬
預估四拍
2382.9萬

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