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新店區建興街16號1樓｜含地下室

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區建興街16號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/05/13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    2119.4萬
  • 保證金額：
    423.88萬
  • 權狀坪數：
    27.78坪
  • 建物單價：
    76.3萬
  • 土地面積：
    9.37坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    2119.5萬
  • 拍定單價：
    76.3萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      27.78坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      48年
    • 增建坪數：
      30.5坪
    • 樓　　層：
      1/5
    • 室內建物：
      58.28坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的444建號建物現由第三人即債務人之兄長范○懿與外勞居住使用，2945建號建物自屋內或屋外均可進入地下室，原係作防空避難室使用，惟占用鄰地164地號土地，占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意。土地使用分區為第四種住宅區。

    2‧拍賣之2945建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊114年4月1日新北拆認二字第1143251813號函，該大隊已有違章建築認定紀錄在案。有列管拆除之風險，請應買人注意。

    3‧據第三人范○懿稱地下一層地面及天花板有受潮發霉之情形；公共樓梯因地震受損，地下室有滲水情形。因占有人非本件債務人，且為自主占有，故拍定後不點交。

    4‧本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/15
2648萬
二拍底價
115/05/13
2119.4萬
預估三拍
1694.7萬
預估四拍
1355.8萬

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