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新店區太平路18號4樓｜國賓大苑

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區太平路18號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    114荒85271
  • 拍　　次：
    應買
  • 拍賣日期：
    115/05/26~ 115/08/25
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2823萬
  • 保證金額：
    564.6萬
  • 權狀坪數：
    100.37坪
  • 建物單價：
    28.1萬
  • 土地面積：
    10.73坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    其他
    • 社　　區：
      國賓大苑
    • 權狀坪數：
      100.37坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      28.32坪
    • 屋　　齡：
      13年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      4/13
    • 室內建物：
      52.72坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      19.33坪
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      3252萬
    • 台灣中小企銀：
      82萬
    • 呂OO：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1104建號建物位於新店區國賓大苑社區，現由債務人之外甥女即第三人郭O婕居住使用，系爭建物配賦一平面坡道式停車位，位於地下四層(車位編號：75號)；據該社區柏克錸物業管理顧問有限公司秘書長稱債務人自114/4月起已積欠管理費(每月9,413元)迄今；另據第三人郭O婕陳稱系爭建物為其所有，其為實際付款人，僅借名登記於債務人，已對債務人提起告訴等情，故系爭建物似有產權爭議，請投標人注意。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府工務局114年9月24日新北工建字第1141935356號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年9月23日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府消防局114年9月24日新北消指字第1141935714號函覆，自107年1月1日至114年9月22日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局114年11月10日新北警店刑字第1144135467號函覆，查無有非自然死亡情事形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已有第三人居住使用，故拍定後不點交，請投標人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/03/24
4410萬
二拍底價
115/04/21
3528萬
三拍底價/應買
115/05/26-115/08/25
2823萬
預估四拍
2257.9萬

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