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新店區安德街120巷16號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安德街120巷16號2樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/01/28
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    867.2萬
  • 保證金額：
    173.44萬
  • 權狀坪數：
    32.51坪
  • 建物單價：
    26.7萬
  • 土地面積：
    10.87坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    956.9萬
  • 拍定單價：
    29.43萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      32.51坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      39年
    • 增建坪數：
      2.84坪
    • 樓　　層：
      2/5
    • 室內建物：
      35.35坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新店農會：
      384萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的604建號建物現場留有幼稚園課桌椅等物品，現無人居住、使用，後陽台有一通道可與一樓連通，至連通部分則應由拍定人與一樓所有權人協商解決。標的91地號土地使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年8月19日新北消指字第1141668837號函覆，自107年1月1日至114年8月17日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局114年8月24日新北警店刑字第1144126483號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料；經新北市政府工務局114年8月19日新北工建字第1141668868號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年8月18日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件。另債權人債務人所有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧拍賣標的6567建號建物為二樓增建部分，又因為未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另本建物占用鄰地97-6地號土地，惟其占有使用權源由拍定人自行解決，上開土地不在拍賣範圍，請應買人注意。

    4‧本件係拍賣604、6567建號建物所有權全部，故拍定後依現況點交。《台北地方法院案號：114年度司執宙字第26431號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/01/07
1084萬
二拍底價
115/01/28
867.2萬
預估三拍
693.8萬
預估四拍
555萬

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