法拍屋

新店區安祥路106巷301號3樓｜伴吾別墅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安祥路106巷301號3樓｜七標
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/01/28
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    536.8萬
  • 保證金額：
    107.36萬
  • 權狀坪數：
    24.48坪
  • 建物單價：
    21.9萬
  • 土地面積：
    20.18坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    630.9萬
  • 拍定單價：
    25.77萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      伴吾別墅
    • 權狀坪數：
      24.48坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
      3.48坪
    • 屋　　齡：
      28年
    • 增建坪數：
      7.43坪
    • 樓　　層：
      3/4
    • 室內建物：
      28.43坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的71建號建物據法院112年11月16日現場履勘，在場人蔡O潔稱鑰匙係債務人交給他保管，房子現在無人居住，惟有前房客遺留之物品。拍定後依現況點交。

    2‧本件拍賣標的6263建號建物係71建號建物內之夾層，有壁癌，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另經新北市政府違章建築拆除大隊113年2月29日新北拆任二字第1133196444號函覆為垂直增建違章建築(夾層)、水平增建違章建築(法定空地一樓後)，屬既存違章建築，已拍照建檔列管，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。拍定後依現況點交。3‧本件拍賣標的於履勘時經詢在場人蔡O潔，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。經新北市政府消防局113年3月6日新北消指字第1130418792號函覆，自106年1月1日至113年3月4日止未曾受理旨揭地址火災及救護案件；新北市政府工務局113年3月12日新北工建字第1130418256號函覆，旨揭建築並未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為321及311地震受創建築物無相關資料可稽，在新北市高氣離子鋼筋混凝土建物申請報備案件清冊中亦無旨揭建築物申請資料；新北市政府警察局新店分局113年4月8日新北警店刑字第1134044354號函覆經查訪未發現有非自然死亡事件。

    4‧開標次序：本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《台北地方法院案號：112年度司執丁字第45483號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/12/31
671萬
二拍底價
115/01/28
536.8萬
預估三拍
429.4萬
預估四拍
343.5萬

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