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新店區五峯路63巷8弄4號1樓｜土地15坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區五峯路63巷8弄4號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    115/05/07
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    1224.2萬
  • 保證金額：
    244.84萬
  • 權狀坪數：
    52.42坪
  • 建物單價：
    23.4萬
  • 土地面積：
    15.14坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      52.42坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      45年
    • 增建坪數：
      4.78坪
    • 樓　　層：
      1/5
    • 室內建物：
      57.2坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1020萬
    • 新光商銀：
      360萬
    • 施OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    1‧727建號建物現場查封時據債務人潘O和女兒在場稱由債務人與其家屬居住使用，依本院測量筆錄，地下室平台外推至圍牆部分、一樓客廳門外之平台外推至大門口部分均為增建，另依卷內照片，屋內垃圾堆積如山，且一樓有壁癌。本件拍定後點交。

    2‧1453建號建物係一樓及地下室增建，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所114年9月4日新北店地登字第1146112788號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。又依新北市新店地政事務所114年8月19日新北店地登字第1146111649號函，本件拍賣土地新店區五峰段284地號應與同段354、354-1地號及同段727號建號併同移轉，始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地之共有人並無優先承買權。

    3‧本件依鑑價報告所載，經詢問鄰里，並無非自然死亡情形，經查尋原子能委員會登陸之放射性污染建築物名單、新北市政府轄區內海砂屋名單，非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/01/08
2388萬
二拍底價
115/02/12
1910.4萬
三拍底價/應買
115/03/16-115/06/15
1529.8萬
四拍底價
115/05/07
1224.2萬

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