法拍屋

新店區中華路42巷30號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區中華路42巷30號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    114/04/10
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1596.8萬
  • 保證金額：
    319.36萬
  • 權狀坪數：
    24.43坪
  • 建物單價：
    65.4萬
  • 土地面積：
    9.25坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1702萬
  • 拍定單價：
    69.67萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      24.43坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      年
    • 增建坪數：
      9.03坪
    • 樓　　層：
      1/4
    • 室內建物：
      33.46坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的183地號土地、580建號建物、4249建號建物經本院現場查封，債務人李o池在場稱係由其居住於2樓，1樓堆放物品及祖先牌位，現場有84年製作之內梯通往2樓，經檢視前後陽台均有增建，拍定後點交。據債務人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    2‧4249建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。前側增建部分，經新北市政府違章建築拆除大隊(新北拆認二字第09000007486號)列為水平增建違章建築，為既存違章建築，拍照建檔列管；後側增建部分，經新北市政府違章建築拆除大隊(新北拆認二字第1133223711號)列為水平增建違章建築，為既存違章建築，拍照建檔列管，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物(遺產)案件，依民法（第830條第2項準用）第824條第7項規定，除買受人為（公同）共有人外，（公同）共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割遺產(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/03/06
1995萬
二拍底價
114/04/10
1596.8萬
預估三拍
1276.8萬
預估四拍
1021.4萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊