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八里區商港路32號11樓、38號6樓、中山路二段459號13樓｜港都大樓｜一標

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市八里區商港路32號11樓、38號6樓、中山路二段459號13樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114勇4911一
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2898萬
  • 保證金額：
    580萬
  • 權狀坪數：
    127.04坪
  • 建物單價：
    22.8萬
  • 土地面積：
    13.63坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      港都大樓
    • 權狀坪數：
      127.04坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      7.74坪
    • 屋　　齡：
      31年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      11/13
    • 室內建物：
      96.8坪
    • 車　　位：
      2
    • 車位坪數：
      22.5坪
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      312萬
    • 陳OO：
      600萬
    • 柯OO：
      240萬
    • 陳OO：
      600萬
    • 柯OO：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧7332建號拍定後點交，其餘不動產拍定後不點交。

    2‧民國114年5月5日現場執行時，7332建號經入內檢視為空屋，無水電，已無人居住；7425建號經入內檢視仍有家具及日常用品等，有水電，似仍有人居住，因居住人及使用權源不明，故不予點交；7353建號經第三人即債務人鄭O鴻親戚蔡鄭○玉在場表示，係債務人出借供其居住使用，未簽訂租約，無租金。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧據鑑定報告記載7425建號、7353建號似各配賦一坡道平面車位，惟無詳細資料。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故亦不予點交。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

商港路32號11樓 : [主建27.2坪+附屬4.31坪+公設2.11坪=33.62坪]

商港路38號6樓 : [主建30.18坪+附屬3.05坪+公設14.07坪(含車位11.25坪)=47.3坪]

中山路二段459號13樓 : [主建29.49坪+附屬2.58坪+公設14.07坪(含車位11.25坪)=46.14坪]

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/13
2898萬
預估二拍
2318.4萬
預估三拍
1854.7萬
預估四拍
1483.8萬

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