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五股區新城八路122號11樓｜合新NEW STAR世界之星

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市五股區新城八路122號11樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
    114公201848
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/08/12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2000萬
  • 保證金額：
    400萬
  • 權狀坪數：
    49.48坪
  • 建物單價：
    40.4萬
  • 土地面積：
    5.55坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      合新NEW STAR世界之星
    • 權狀坪數：
      49.48坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      12.94坪
    • 屋　　齡：
      13年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      11/15
    • 室內建物：
      28.92坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      7.62坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      1385萬
    • 鍾OO：
      630萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物於115年2月3日現場執行時（電子查封係於114年12月15日），第三人文O玉在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，自109年7月開始承租，最新一期租約係自115年1月起，租期一年至116年1月1日止等情。上開第三人與債務人於115年1月間所成立之新約屬本案電子查封後有礙本件執行效果之行為，對於債權人（含拍定人）不生效力，依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定，拍定後點交。

    2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/08/12
2000萬
預估二拍
1600萬
預估三拍
1280萬
預估四拍
1024萬

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