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五股區五福路32巷26號3樓｜寶祥花園廣場AB區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市五股區五福路32巷26號3樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
    113正105217
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/05/28
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    974萬
  • 保證金額：
    194.8萬
  • 權狀坪數：
    49.78坪
  • 建物單價：
    19.6萬
  • 土地面積：
    7.16坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    979萬
  • 拍定單價：
    19.67萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      寶祥花園廣場AB區
    • 權狀坪數：
      49.78坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      2.16坪
    • 屋　　齡：
      31年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      3/12
    • 室內建物：
      30.48坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      17.14坪
  • 抵押債權：
    • 玉山銀行：
      240萬
    • 玉山銀行：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，債務人在場，房子是債務人在居住使用，有陽台外推，拍定後依現況點交。

    2‧本件拍賣727建號共有部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

    4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    《清償借款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/04/02
1520萬
二拍底價
115/04/30
1216萬
三拍底價
115/05/28
974萬
預估四拍
778.2萬

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