法拍屋

中和區景新街178號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市中和區景新街178號2層樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    114/09/18
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3023萬
  • 保證金額：
    604.6萬
  • 權狀坪數：
    50.27坪
  • 建物單價：
    60.1萬
  • 土地面積：
    34.52坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    3323.1萬
  • 拍定單價：
    66.11萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    店鋪
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      50.27坪
    • 類　　型：
      透天店面
    • 公設坪數：
      0.002坪
    • 屋　　齡：
      18年
    • 增建坪數：
      26.34坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      76.608坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 陽信商銀：
      2664萬
    • 新鑫股份：
      180萬
    • 廖OO：
      8040萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件查封時，無人應門，透過大門往內看，為空屋，門口貼有停電通知。經本院履勘，屋內灰塵滿佈，天花板有部分剝落。本件建物部分拍定後點交。

    2‧本件拍賣之3970、3971建號建物係未辦保存登記之增建物，3971建號建有占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/05/15
5900萬
二拍底價
114/06/19
4720萬
三拍底價/應買
2025/07/28-2025/10/27
3777萬
四拍底價
114/09/18
3023萬

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