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萬華區漢口街二段54號5樓-20｜六福西門大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區漢口街二段54號5樓-20｜二標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    114/06/24
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    4209.1萬
  • 保證金額：
    841.82萬
  • 權狀坪數：
    24.75坪
  • 建物單價：
    170.1萬
  • 土地面積：
    2.39坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
      六福西門大樓
    • 權狀坪數：
      24.75坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
      4.03坪
    • 屋　　齡：
      51年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/10
    • 室內建物：
      20.72坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      10000萬
    • 國際票券金融：
      6000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的，已打通為客房，現供作「西門好好玩」旅館經營，目前無營業；位於房號501、502，以及部分503號房間範圍；房號部分503，以及505、506房間則不在本件執行範圍內。本件土地使用分區為第四種商業區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年7月5日函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會108年9月25日函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局112年7月13日函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年7月6日函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍賣標的與其他建物據許文旭於112年4月14日陳報，現與其他建物共同出租與摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止；嗣經本院於民國112年9月19日以執行命令終止租賃權。

    4‧因本件拍賣建號建物，打通使用難以特定，原始起造圖因年代久遠已遺失，沒有建使圖無法認定是否涉違建。且除本件執行標的建物外，尚有其他10筆建號登載於漢口街2段54號第5層，故拍定後不點交。

    5‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
112/09/19
8219.1萬
二拍底價
114/03/18
6575.5萬
三拍底價/應買
2025/04/24-2025/07/23
5260.6萬
四拍底價
114/06/24
4209.1萬

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