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萬華區中華路二段332號5樓-4｜南機場國宅2

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區中華路二段332號5樓-4
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/01/16
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    591.2萬
  • 保證金額：
    118.24萬
  • 權狀坪數：
    10.53坪
  • 建物單價：
    56.1萬
  • 土地面積：
    3.77坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    605萬
  • 拍定單價：
    57.45萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      10.53坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      57年
    • 增建坪數：
      10.57坪
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      21.1坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的現無人居住使用，屋內為空屋重新裝修中，內有一廁所、一廚房，廚房有樓梯可通往樓上加蓋，加蓋建物有一廁所、一小陽台。126-1地號土地係南機場二期國宅之一部分，另126-2、126-3屬道路用地，位於南機場二期國宅周邊。126地號土地使用分區為第三種住宅區，126-1地號土地為第三之一種住宅區，126-2及126-3地號土地為道路用地(公共設施用地)。

    2‧拍賣之13576建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年10月1日北市都建查字第1136042140號函，建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除，請應買人注意。

    3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/12/19
737萬
二拍底價
115/01/16
591.2萬
預估三拍
471.7萬
預估四拍
377.4萬

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