法拍屋

台北市萬華區環河南路二段250巷33弄5號1樓｜力霸大別墅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區環河南路二段250巷33弄5號1樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    113/01/17
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    2544萬
  • 保證金額：
    508.8萬
  • 權狀坪數：
    74.81坪
  • 建物單價：
    34萬
  • 土地面積：
    7.55坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      力霸大別墅
    • 權狀坪數：
      74.81坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      6.88坪
    • 屋　　齡：
      36年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/16
    • 室內建物：
      67.93坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 星展商銀：
      2122萬
    • 吳OO：
      800萬
    • 彭OO：
      200萬
    • 彭OO：
      100萬
    • 余OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的3331、3533建號建物現由債務人及其母親居住使用，債務人之胞弟邱O勇每2、3天會來同住。該建物之地下室及1樓有內梯相通，地下1樓另有扇門可通往大樓地下1樓之電梯間，無配賦停車位；標的3533建號建物即增建部分，位於1樓外側(現供廚房、儲藏室使用)及地下1樓天井部分。另據債務人之母親邱盧O專陳稱系爭建物為輻射屋、地下室有漏水情形。柱子及牆壁有裂縫，請投標人注意。209地號土地使用分區為第三之二種住宅區但是否在道路用地(公共設施用地)(依都市計畫說明書圖規定辦理)。209-14地號土地使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年6月27日北市消調字第1123024985號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會112年6月28日會輻字第1120009448號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處112年6月28日北市都建使字第1126135720號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局萬華分局112年7月3日北市警萬分刑字第1123046617號函覆，訪查附近居民稱未聽聞有發現非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到

    院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣3331建號建物所有權全部，拍定後點交，惟拍賣之3533建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處111年12月15日北市都建查字第1116062229號函覆，標的3533建號建物為水平增建違章建築(違建位置：法定空地、平臺)，經調閱80年度航空照片案址遭陰影遮蔽難以辨識，經派員勘查，現場材質老舊且無興工中情事，其建築完成時間尚無法判斷，將現況予以拍照存證辦理，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
112/12/13
3180萬
預估二拍
113/01/17
2544萬
預估三拍
2035.2萬
預估四拍
1628萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊