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松山區民生東路五段204號5樓-1｜建成花園大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區民生東路五段204號5樓-1｜一標
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
    115職一31一金
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/10
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    9370萬
  • 保證金額：
    1874萬
  • 權狀坪數：
    105.6坪
  • 建物單價：
    88.7萬
  • 土地面積：
    6.52坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
      建成花園大廈
    • 權狀坪數：
      105.6坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      21.66坪
    • 屋　　齡：
      37年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      5/20
    • 室內建物：
      83.94坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      6846萬
    • 和勁企業：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的11510、11508建號建物位於臺北市松山區「建成花園廣場D棟」，現由債務人及其家屬居住使用，無出租予他人；系爭建物兩戶相通，共用一大門，臥室有因地震造成多處牆面龜裂情形，遭臺北市政府列管為黃單建築物；另該建物配賦有一坡道平面停車位即標的11171建號建物，位於地下二層，車位編號52號，為固定車位，據債務人稱出租予第三人林O霖，租期自民國114年4月15日起至115年4月14日止，每月租金新臺幣8,000元。土地使用分區為第三種商業區(民生社區特定專用區)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年10月8日北市消調字第1143047948號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處114年10月9日北市都建使字第1146167463號函覆，該建物非該處列管之海砂屋，惟係屬本市403地震黃單列管建築物；經臺北市政府警察局松山分局114年10月15日北市警松分刑字第1143054048號函覆，查於104年迄今期間110報案紀錄，該建物內皆未發生非自然死亡案件。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣標的11510、11508建號建物所有權全部，拍定後點交；另標的11171建號係拍賣停車位，故建物共有人無優先承買權，因租期業已屆至，故拍定後點交，請投標人注意。

    4‧本件按各標順序依序開標，於賣得價金已足清償本件執行債權總額、執行費用、稅捐金額時，其餘標的即停止拍賣，縱已拍定亦可撤銷拍定，債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標順序。

    《臺北地方法院案號：114年度司執公字第184796號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/10
9370萬
預估二拍
7496萬
預估三拍
5996.8萬
預估四拍
4797.4萬

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