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松山區復興南路一段63號2樓｜雅族大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區復興南路一段63號2樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    113獲294235一
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/06/23
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    6194萬
  • 保證金額：
    1238.8萬
  • 權狀坪數：
    53.28坪
  • 建物單價：
    116.3萬
  • 土地面積：
    4.79坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
      雅族大廈
    • 權狀坪數：
      53.28坪
    • 類　　型：
      住辦大樓
    • 公設坪數：
      8.92坪
    • 屋　　齡：
      37年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2/12
    • 室內建物：
      44.36坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2580、2581建號建物現出租予第三人施O岑經營小林髮廊，租期自113/6/1起至114/12/31止，每月租金66,000元；系爭兩建物已內部打通，無配賦停車位、無增建情形。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月4日北市消調字第1143010738號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年3月10日北市警松分刑字第1143034481號函覆，該局未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物近10年均無民眾報案情事；經臺北市政府都市發展局114年3月10日北市都授建字第1146087493號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，雖系爭建物前已出租予他人使用，惟租賃期間已屆至，故拍定後點交，請投標人注意。

    4‧本件係變價分割遺產案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

    《分割遺產(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/06/23
6194萬
預估二拍
4955.2萬
預估三拍
3964.2萬
預估四拍
3171.4萬

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