法拍屋

文山區萬慶街27-1號17樓｜潤泰台大御花園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區萬慶街27-1號17樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/02/24
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    4157萬
  • 保證金額：
    831.4萬
  • 權狀坪數：
    69.36坪
  • 建物單價：
    59.9萬
  • 土地面積：
    8.88坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    4203.2萬
  • 拍定單價：
    60.6萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      潤泰台大御花園
    • 權狀坪數：
      69.36坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      4.76坪
    • 屋　　齡：
      33年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      17/20
    • 室內建物：
      53.92坪
    • 車　　位：
      1
    • 車位坪數：
      10.68坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      1608萬
    • 台新商銀：
      1872萬
    • 新光商銀：
      240萬
    • 中租迪和：
      600萬
    • 新鑫股份：
      240萬
    • 周oo：
      750萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的現由債務人其及家屬自住，屋內堆放諸多物品，有平面停車位，本件查封時位於地下3層第46號，惟地下3層係作防空避難室兼停車場使用，有無分管協議不明，請應買人注意；土地使用分區為市場用地(公共設施用地)，有無其他使用限制，請應買人自行向主管機關查詢。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月6日北市消調字第1143011386號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為81年10月29日非屬前揭公告區間，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經臺北市政府警察局文山第二分局114年3月20日北市警文二分刑字第1143014799號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年3月13日北市都建使字第1146089139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍定後除1261及1262建號建物查無明確之分管契約故不點交外，1222建號建物拍定後點交。

    《返還消費借貸款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/01/20
5194萬
二拍底價
115/02/24
4157萬
預估三拍
3324.2萬
預估四拍
2659.4萬

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