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大安區敦化南路二段46號12樓-1｜林肯大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區敦化南路二段46號12樓-1
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 執行案號：
    115職一57金
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/09/09
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2103萬
  • 保證金額：
    420.6萬
  • 權狀坪數：
    16.42坪
  • 建物單價：
    128.1萬
  • 土地面積：
    1.52坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      林肯大廈
    • 權狀坪數：
      16.42坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      4.24坪
    • 屋　　齡：
      51年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      12/16
    • 室內建物：
      12.18坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 中和農會：
      1752萬
    • 沈oo：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧725建號建物現場履勘時據第三人陳○慈在場稱由第三人潘○寶承租，並由其二人共同居住使用，租約自113年9月2日起至116年9月30日止，每月租金35000元，訂有書面租賃契約可稽。第三人表示建物進門之玄關及廚房處為公設，非房子原有之建坪，廚房曾有漏水問題，現已修繕完成，且房間天花板靠窗處亦有漏水，陽台外推已改為室內空間，無停車位。另據地政人員表示大門至玻璃門隔成廚房使用之空間，部分為原建物之面積，部分為占用大樓公設空間，該部分非屬增建，又據建管人員表示陽台外推亦非增建。本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予他人使用，故拍定後不點交。

    2‧土地使用分區為敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《臺北地方法院案號：114年度司執正字第101746號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/09/09
2103萬
預估二拍
1682.4萬
預估三拍
1345.9萬
預估四拍
1076.7萬

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