法拍屋

大安區信義路四段256號6樓-1｜甲第名宮

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區信義路四段256號6樓-1
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/04/22
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    5054.8萬
  • 保證金額：
    1010.96萬
  • 權狀坪數：
    52.41坪
  • 建物單價：
    96.4萬
  • 土地面積：
    4.05坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    5863萬
  • 拍定單價：
    111.87萬/坪
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　　區：
      甲第名宮
    • 權狀坪數：
      52.41坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      8坪
    • 屋　　齡：
      44年
    • 增建坪數：
      0.95坪
    • 樓　　層：
      6/15
    • 室內建物：
      45.36坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      3720萬
    • 新光商銀：
      354萬
    • 許OO：
      2400萬
    • 合作金庫：
      2000萬

- 查封筆錄 -

    1‧1120建號據債務人於執行現場稱，目前係債務人居住使用，未有停車位，另有台灣國際纜網通信股份有限公司與曜瑄實業有限公司均設立於該址，分別為債務人之配偶與女兒所經營之公司；2105建號係1120建號之增建物，經臺北市建築管理工程處以114年5月26日北市都建查字第1146022946號函示位於陽台列管為垂直增建違章建築，並依臺北市違章建築處理規則第33條：違建完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，得拍照存證辦理，請應買人注意。

    2‧本件拍賣標的房屋現有公司設立其內，該公司之法定代理人為債務人或其共同生活之家屬，但實際使用房屋者為債務人及其家屬，故拍定後點交。

    3‧3-2地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市信義路4段256號建物後方庭院，地上未有建物占用，依臺北市大安地政事務所函覆，本件附表所列土地及建物併付拍賣，並無違反公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權。

    4‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/03/25
6317萬
二拍底價
115/04/22
5054.8萬
預估三拍
4042.9萬
預估四拍
3234.3萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊