法拍屋

大安區大安路一段145號2樓｜仁愛大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區大安路一段145號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 執行案號：
    112妙48529
  • 拍　　次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    115/06/17
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    5100萬
  • 保證金額：
    1020萬
  • 權狀坪數：
    58.32坪
  • 建物單價：
    87.4萬
  • 土地面積：
    7.73坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      仁愛大廈
    • 權狀坪數：
      58.32坪
    • 類　　型：
      電梯公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      54年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2/12
    • 室內建物：
      58.32坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      2489萬
    • 台新商銀：
      2432萬
    • 高oo：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。

    2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂、

    地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
114/05/14
7511萬
二拍底價
114/10/15
6010.6萬
三拍底價
115/06/17
5100萬
預估四拍
4080萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊