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士林區士東路93號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區士東路93號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114速74503
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/07/21
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3916萬
  • 保證金額：
    784萬
  • 權狀坪數：
    31.53坪
  • 建物單價：
    124.2萬
  • 土地面積：
    14.26坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      31.53坪
    • 類　　型：
      店面
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      50年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      1/4
    • 室內建物：
      31.53坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      2400萬

- 查封筆錄 -

    1‧20930建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

    2‧114年9月3日、同年10月27日現場查封時，據地政人員指出，750-1地號與751-1地號相連，750-1地號土地在圍牆旁邊，上面有一個水塔占用；751-1地號土地上有門牌為士東路93號建物之北方占用，該土地亦包含長條型的通道範圍(從馬路開始延伸到空地一半)；20930建號建物經從後門入內檢視，屋內有搬遷過，搬得很乾淨，有水沒有電，目視無漏水或火災痕跡。債權人114年11月5日函稱，據管區表示20930建號建物已停業很久，應無出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧上開水塔非本件拍賣範圍，水塔所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    6‧臺北市政府都市發展局於115年2月24日函覆：750-1、751-1地號土地係65使字第0194號使用執照（64建(士林)字第0057號建造執照）之建築基地。

    7‧債務人114年12月22日具狀陳報本件拍賣之土地已納入都市更新之範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/07/21
3916萬
預估二拍
3132.8萬
預估三拍
2506.2萬
預估四拍
2005萬

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