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士林區莊頂路189號2層樓｜柏園山莊

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區莊頂路189號2層樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114軒108294
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/07/09
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    14677.6萬
  • 保證金額：
    2935.52萬
  • 權狀坪數：
    147.05坪
  • 建物單價：
    99.8萬
  • 土地面積：
    298.1坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      柏園山莊
    • 權狀坪數：
      147.05坪
    • 類　　型：
      透天住宅
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      49年
    • 增建坪數：
      26.62坪
    • 樓　　層：
      1-2
    • 室內建物：
      173.67坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 華南商銀：
      9441萬
    • 華南商銀：
      3592萬

- 查封筆錄 -

    1‧20104建號建物、暫編20149建號建物拍定後點交。127、22地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧114年11月28日債權人陳報，位於陽明山柏園山莊內，房屋已毀損，現場無人居住，經詢問大門保全表示，債務人未居住於此，房屋荒廢已久。114年12月24日現場測量時，入門後遍布建材，原登記車庫旁有一區增建，沿樓梯上樓途中可見一堆植物落葉。1樓前有一位於車庫上方之平台，可見一荒廢泳池滿，未完成電梯井。左側有類似迴廊或觀景臺的二層增建，有一袋砂石、建築有未完工部分且遺留鷹架等物品。整棟建築內部長滿各式植物，甚至根系已突破擋土牆。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編20149建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。115年2月23日臺北市建築管理工程處函復，為水平增建違章建築，既存違章建築，入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。

    4‧暫編20149建號建物有部分占用台北市士林區至善段二小段126地號土地、台北市士林區至善段七小段21地號土地，使用權源不明，請應買人注意。《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/07/09
14677.6萬
預估二拍
11742.1萬
預估三拍
9393.7萬
預估四拍
7515萬

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