法拍屋

士林區後港街20巷13號5樓｜增建35坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區後港街20巷13號5樓｜乙標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    115/04/08
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1321萬
  • 保證金額：
    264.2萬
  • 權狀坪數：
    22.27坪
  • 建物單價：
    59.3萬
  • 土地面積：
    9.38坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    1328萬
  • 拍定單價：
    59.63萬/坪
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      22.27坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      48年
    • 增建坪數：
      35.68坪
    • 樓　　層：
      5/5
    • 室內建物：
      57.95坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 台灣銀行：
      369萬
    • 台灣銀行：
      564萬
    • 蕭OO：
      2250萬

- 查封筆錄 -

    1‧51023、暫編53077建號建物拍定後點交。385、386地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧113年11月7日現場測量時，5樓與6樓有內梯相連(即51023、暫編53077建號建物)，地政人員表示5樓建物本身亦有外推及增建之情形。債務人表示未配賦車位，目前由債務人及其家人自行使用居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編53077建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    4‧暫編53077建號建物5樓頂樓增建部分，臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/11
1650萬
二拍底價
115/04/08
1321萬
預估三拍
1056萬
預估四拍
844.8萬

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