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士林區中正路335巷6弄4號4樓｜增建18坪｜土地20坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區中正路335巷6弄4號4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    應買
  • 拍賣日期：
    115/04/19~ 115/07/18
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3036萬
  • 保證金額：
    607.2萬
  • 權狀坪數：
    57.74坪
  • 建物單價：
    52.6萬
  • 土地面積：
    20.04坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      57.74坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      50年
    • 增建坪數：
      18.01坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      75.75坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      2016萬
    • 國峯租賃：
      750萬

- 查封筆錄 -

    1‧20602建號建物拍定後不點交。195地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

    2‧113年12月23日現場查封時，債務人吳O謙在場稱：20602建號建物共分成7間(含頂樓1間)，6間目前由其本人出租予他人。有訂立房屋租賃契約，租期分別為(1)113年7月1日至114年6月30日、(2)113年7月5日至114年7月4日、(3)113年12月24日至114年12月23日、(4)113年9月16日至114年9月15日、(5)113年12月20日至114年12月19日、(6)109年12月15日至118年12月14日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧暫編23199建號建物依臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建之既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。

    4‧暫編23199建號建物未辦保存登記，為頂樓增建部分(含棚架)，亦出租予他人，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/02/05
3745萬
二拍底價
115/03/12
3372萬
三拍底價/應買
115/04/19-115/07/18
3036萬
預估四拍
2731.3萬

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