法拍屋

台北市士林區基河路22號2樓-2、17樓-1｜鄉林層峰

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區基河路22號2樓-2、17樓-1
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    113/10/21
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    11438萬
  • 保證金額：
    2287.6萬
  • 權狀坪數：
    185.07坪
  • 建物單價：
    61.8萬
  • 土地面積：
    27.71坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價格 ：
    萬
  • 拍定單價：
    0萬/坪
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
      鄉林層峰
    • 權狀坪數：
      185.07坪
    • 類　　型：
      住宅大樓
    • 公設坪數：
      49.98坪
    • 屋　　齡：
      16年
    • 增建坪數：
    • 樓　　層：
      2,17/18
    • 室內建物：
      93.63坪
    • 車　　位：
      3
    • 車位坪數：
      41.46坪
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      3788萬
    • 國泰世華商銀：
      7980萬
    • 京城銀國際租賃：
      2800萬
    • 許OO：
      3800萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。

    2‧民國113年6月25日現場履勘時，債務人在場並會同管區警員入內檢視：42737建號（2樓之2）屋內為三房一廳一衛，出租予第三人林○鐘，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金新臺幣（下同）15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42785建號（17樓之1）屋內為二房一廳（其中一房為樓中樓格局），出租予第三人李○唯，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42736建號之分管停車位均為平面停車位，編號B3-5出租予42737建號承租人，編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立，不得對抗債權人，故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形，請應買人留意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
113/09/23
14297萬
預估二拍
113/10/21
11438萬
預估三拍
9150.1萬
預估四拍
7320.1萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊