法拍屋

台北市南港區興南街59號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市南港區興南街59號4樓
  • 執行法院：
  • 執行案號：
  • 拍　　次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    112/07/19
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1077萬
  • 保證金額：
    215.4萬
  • 權狀坪數：
    19.98坪
  • 建物單價：
    53.9萬
  • 土地面積：
    9.83坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      19.98坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      51年
    • 增建坪數：
      15.88坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      35.86坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      628萬
    • 王OO：
      700萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧拍定後不點交。

    2‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱系爭建物由債務人出租李O國際專業服裝股份有限公司，伊及債務人未居住於此，公司負責人為其弟(債務人之子)，經檢視5樓增建作為房間及儲藏室使用，與4樓內部相通，有獨立出入口，5樓可透過外部之爬梯通往公用樓梯間，4樓天花板因潮濕發霉。債務人於111年7月22日陳報之房屋租賃契約，出租人為債務人，承租人為李O國際專業服裝股份有限公司，租期為111年1月1日起至115年12月31日止，租金為每月3000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱4樓增建部分原為未登記之陽台，現作為室內空間使用，部分為客廳，部分為房間；5樓(4樓頂層)增建部分，一間為房間，一間做儲藏室。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧1804建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且有獨立出口；依112年1月7日建管單位函覆稱係：於屋頂垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
112/06/21
1345萬
預估二拍
112/07/19
1077萬
預估三拍
860.8萬
預估四拍
688.6萬

嚴選優質物件

我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。

產權保證與安全交易

鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。

收費透明

政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)

TORO ESTATE 鑫創資產

深耕大台北地區，為您嚴格把關每一道程序，創造房產最大價值。

法拍｜塭仔圳土地｜廠房｜買賣｜合建｜租賃
法拍專區
聯絡資訊