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北投區西安街一段291號4樓｜一標

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區西安街一段291號4樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 執行案號：
    114快85980一
  • 拍　　次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    115/11/12
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1667萬
  • 保證金額：
    334萬
  • 權狀坪數：
    23.03坪
  • 建物單價：
    72.4萬
  • 土地面積：
    9.91坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　　區：
    • 權狀坪數：
      23.03坪
    • 類　　型：
      公寓
    • 公設坪數：
    • 屋　　齡：
      54年
    • 增建坪數：
      18.93坪
    • 樓　　層：
      4/4
    • 室內建物：
      41.96坪
    • 車　　位：
    • 車位坪數：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧40517建號、42663建號拍定後點交。

    2‧民國115年5月25日現場調查時，經入內檢視現場放置家具及大量雜物，4樓頂樓原於4樓設有外梯，後因安全考量已廢棄並拆除，目前僅能由4樓內梯通往頂樓，頂樓原有漏水問題，現已修繕完畢。債務人蔡O安另具狀稱其父親在屋內自然過世，屋內大多為其父親遺物。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧42663建號係未登記建物，部分與主建物（40517建號）內部相通，且無獨立出入口，部分為主建物頂樓增建。臺北市建築管理工程處於115年6月12日函覆稱：42663建號建物係位於屋頂及陽台之垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    5‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    《分割遺產》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
115/11/12
1667萬
預估二拍
1333.6萬
預估三拍
1066.9萬
預估四拍
853.5萬

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